sprzedaż nieruchomości Hiszpania

Sprzedaż nieruchomości Hiszpania z biurem

Sprzedaż nieruchomości Hiszpania dla Polaków

Zawirowania w światowej gospodarce zdają się w ostatnich latach narastać. Z jednej strony coraz poważniej daje się we znaki inflacja, z drugiej – jej studzenie, na skutek podwyżek stóp procentowych może grozić spowolnieniem gospodarczym W takich warunkach warto zastanowić się nad dywersyfikacją portfela inwestycyjnego. Jednym z rodzajów aktywów, które tradycyjnie uznaje się za bezpieczną przystań są nieruchomości. Obecnie dywersyfikację można przeprowadzić również pod względem geograficznym. Sprzedaż nieruchomości Hiszpania ma się całkiem nieźle. Natomiast sporym wzięciem cieszą się na przykład luksusowe nieruchomości w Hiszpanii.

Dzieje się tak głównie ze względu na możliwość dokonania zakupów w naprawdę atrakcyjnych cenach. Nie mniej istotne jest jednak to, że inwestycje w Hiszpanii są dzisiaj dla Polaków łatwe, jak nigdy dotąd. Dzięki szerokiemu wyborowi ofert domy na sprzedaż w Hiszpanii są naprawdę atrakcyjną alternatywą dla inwestycji innego typu. Spadek cen w ostatnich latach umożliwia ich nabycie za kwoty porównywalne z zakupem niektórych, droższych nieruchomości w Polsce.

Fachowa pomoc biura nieruchomości

Jak jednak wybrać biuro nieruchomości, które umożliwi nam zainwestowanie w hiszpańskie nieruchomości? Trzeba brać pod uwagę kilka aspektów. Dla wielu klientów najważniejsza będzie obsługa w języku polskim. Język hiszpański, jeden z najpopularniejszych języków świata, w naszym kraju nie jest znany przez zbyt wiele osób.

Warto również postawić na fachowość personelu. Sprawdzone biuro pomoże nam załatwić wszelkie formalności i uporać się z wymogami obcego dla nas systemu prawnego. Nie bez znaczenia będzie również pomoc w wyborze nieruchomości, odpowiadającej naszym potrzebom. Apartamenty w Hiszpanii mają być przecież dla nas inwestycją – warto zapytać fachowca, które z nich dają szansę na najwyższy zysk lub najszybszy zwrot wyłożonych środków. Specjaliści odpowiedzą również na wszelkie pytania i wątpliwości, pomogą nie tylko w zakupie, ale również w bieżącym użytkowaniu lokalu. Ten może być przecież dla nas jedynie rezydencją wakacyjną, ale równie dobrze może być źródłem dochodu z okresowego najmu.

Hiszpania domy na sprzedaż

Hiszpania domy na sprzedaż dla obcokrajowców

Określenie budżetu i poszukiwanie nieruchomości

Gorące słońce, przepyszne jedzenie i przyjaźni ludzie. Wydaje się to rajem na ziemi. Słoneczna Hiszpania domy na sprzedaż oferuje w pięknym otoczeniu i europejskim standardzie.

Inwestycje w Hiszpanii nie różnią się od zakupu nieruchomości w Polsce. Należy ustalić budżet oraz zająć się poszukiwaniem domu. Warto zastanowić się nad agencją nieruchomości, która doskonale zna rynek. Niezależnie, czy kupno odbywa się przez agencję czy przez osobę prywatną, należy fizycznie obejrzeć nieruchomość. Hiszpanie mają tendencję do koloryzowania rzeczywistości.

Hiszpania domy na sprzedaż i konieczne formalności

Inwestycja w luksusowe nieruchomości w Hiszpanii przebiega standardowo. W związku z tym kupujący musi posiadać dowód osobisty lub paszport. Wymagana jest też kopia dowodu tożsamości. Jeśli dom kupuje obcokrajowiec, musi on posiadać numer NIE (Número de Identidad de Extranjero). Można go dostać na posterunku policji lub w polskiej ambasadzie. Ta druga opcja jest korzystniejsza dla Polaków nie mówiących po hiszpańsku.
Domy na sprzedaż w Hiszpanii niezależnie od regionu, mają taką samą procedurę zakupu. W związku z tym prawo wymaga by kupujący posiadał konto w hiszpańskim banku. Proces jego założenia trwa znacznie dłużej niż w Polsce. Standardowo, aby przystąpić do kupna należy wpłacić zaliczkę. Kwota wynosi od 3 do 6 tys. euro. Jest to gwarancja dla kupującego, że nieruchomość nie zostanie sprzedana innej osobie. Warto dodać, że właściciel ma prawo do zrezygnowania ze sprzedaży nieruchomości. Kupujący dostaje wtedy dwukrotność wpłaconej zaliczki.

Finalizacja zakupu

Kupno nieruchomości w Hiszpanii kończy się podpisaniem aktu notarialnego w języku hiszpańskim. Procedura obywa się u notariusza, a dokument nie ma ustalonego z góry wzoru. Dlatego warto zastanowić się nad skorzystaniem z usług tłumacza, który wyjaśni potencjalne niejasności.
Hiszpania nie utrudnia obcokrajowcom zakupu nieruchomości. Warto jednak pamiętać, że osoby nie mówiące po hiszpańsku mogą mieć pewne trudności komunikacyjne. W takim wypadku rozwiązaniem jest biuro nieruchomości z obsługą mówiącą po polsku lub angielsku. Jednak położenie nieruchomości z pewnością wynagrodzi czas potrzebny na dokonanie inwestycji.